पूर्वनिर्मित घर

'प्रीफ़ैब' आधुनिक गृह निर्माण में एक व्यापक शब्द है जो लगभग हर चीज़ को कवर करते हुए किसी भी विशिष्ट चीज़ का वर्णन नहीं करता है।
ऐसे कई अलग-अलग दृष्टिकोण हैं जो 'प्रीफ़ैब' बैनर के अंतर्गत फिट हो सकते हैं, यही कारण है कि यह थोड़ा भ्रमित करने वाला हो सकता है।
इसलिए, हमने सोचा कि हम इसे तोड़ देंगे और देखेंगे कि कुछ शब्दावली का क्या अर्थ है, अपील क्या है, सीमाएँ क्या हैं, और यह भी कि हम इस क्षेत्र में कहाँ बैठते हैं।

प्रीफ़ैब घर क्या है?
प्रीफैब्रिकेटेड घर, जिन्हें अक्सर प्रीफैब घर कहा जाता है, इसलिए कहा जाता है क्योंकि वे मुख्य रूप से साइट से पहले निर्मित होते हैं, फिर साइट पर वितरित और इकट्ठे होते हैं।

ऐतिहासिक रूप से, यूके में प्रीफ़ैब्स को बहुत बदनाम किया गया है, मुख्य रूप से निम्न गुणवत्ता, उच्च मात्रा वाले आवासों से जुड़ा हुआ है, जिन्होंने द्वितीय विश्व युद्ध में बमों द्वारा नष्ट किए गए स्टॉक को बदल दिया था। लेकिन ऐसे प्रीफ़ैब का उद्देश्य केवल अस्थायी होना था, जो उस मानक को दर्शाता है जिसके लिए उन्हें बनाया गया था, भले ही कुछ आज भी कायम हैं।
हालाँकि इस शब्द को लेकर अभी भी कुछ कलंक है, आधुनिक प्रीफ़ैब घर अब अक्सर गुणवत्ता और दक्षता से जुड़े होते हैं।

'प्रीफैब्रिकेशन' को मोटे तौर पर 'पहले बनाया गया' के रूप में परिभाषित किया जा सकता है। पारंपरिक घर निर्माण के तरीकों में लंबे समय से प्रीफ़ैब के तत्व शामिल हैं, जिसमें लकड़ी की छत के ट्रस जैसे घटक साइट से बाहर बनाए जाते हैं। हालाँकि, निर्माण की अधिक आधुनिक पद्धति का संकेत देने के लिए 'प्रीफैब' का उपयोग करके, कई कंपनियां अब इस व्यापक शब्द के साथ अपने विभिन्न दृष्टिकोणों के गुणों का वर्णन करती हैं।

'प्रीफ़ैब' के बारे में स्पष्टता की कमी और कई लोगों की धारणा है कि यह केवल एक आधुनिक, लागत प्रभावी विधि को संदर्भित करता है, यही कारण है कि इसका उपयोग इतने व्यापक रूप से किया जाता है, लेकिन किसी भी घर को प्रीफ़ैब माना जा सकता है यदि इसका कुछ हिस्सा तैयार होने से पहले बनाया गया हो। साइट।
तीन अन्य शब्द परिचित लग सकते हैं - इन्हें अक्सर 'प्रीफ़ैब' के साथ विनिमेय के रूप में देखा जाता है। हम पूर्वनिर्मित घर की इन उपश्रेणियों पर उनकी अपनी विशिष्ट विशेषताओं के साथ विचार करते हैं: मॉड्यूलर, वॉल्यूमेट्रिक और किट घर।

मॉड्यूलर घर क्या है?
मॉड्यूलर घर एक प्रकार का प्रीफ़ैब घर होता है जो बड़े खंडों में बनाया जाता है, जैसे दीवार और छत के पैनल; कुछ हद तक एक बड़े लेगो सेट जैसा। हममें से अधिकांश ने नीचे दी गई तस्वीर देखी होगी, जहां साइट पर एक पूरी दीवार (अक्सर पहले से ही स्थापित खिड़कियों के साथ) को क्रेन से खड़ा किया गया है।

बाउफ्रिट्ज़, एक अग्रणी जर्मन प्रीफैब कंपनी, एक मॉड्यूलर बिल्डर है जो एक कारखाने में पूरे दीवार खंडों को प्रीफैब्रिकेट करती है और उन्हें साइट पर जगह देने के लिए क्रेन बनाती है। यह अक्सर एक ऐसे घर का आभास देता है जिसे बनाने में केवल कुछ दिन लगेंगे। हालाँकि, एक बार इमारत का निर्माण कार्य पूरा हो जाने के बाद भी इसे पूरा करने में महीनों का समय बाकी है और निश्चित रूप से, सभी प्रीफ़ैब घरों की तरह, नींव को पहले ही पूरा करने की आवश्यकता होगी।
मॉड्यूलर घरों के अधिक उदाहरणों के लिए, इस ग्रैंड डिज़ाइन लेख को देखें।

'मॉड्यूलर काम नहीं कर रहा है, यहां बताया गया है' निर्माण और मॉड्यूलर बिल्डिंग की स्थिति पर एक लेख है जिसमें कहा गया है कि "निर्माण निम्न स्तर पर उत्पादकता फ्लैटलाइनिंग, खराब निर्माण गुणवत्ता, उच्च लागत और अनियंत्रित समय सारणी के साथ वर्षों से संघर्ष कर रहा है।
वॉल्यूमेट्रिक मॉड्यूलर निर्माण के विचार, मानकीकृत हिस्सों की मालिकाना किट, और पूर्वनिर्मित ऑफ-साइट इमारतें, पिछले सौ वर्षों में विभिन्न रूपों में वापस आई हैं, फिर भी हम कैसे निर्माण करते हैं, इसे बदलने में सक्षम नहीं हैं, क्रांतिकारी निर्माण की तो बात ही छोड़ दें। किसी को आश्चर्य होता है कि क्यों।" आगे पढ़ें।

बड़ा घर क्या है?
वॉल्यूमेट्रिक को 'आयतन की माप' के रूप में परिभाषित किया गया है और, इस मामले में, इसका उपयोग किसी कमरे या घर के अनुभाग में हवा की मात्रा का वर्णन करने के लिए किया जाता है।
वॉल्यूमेट्रिक मॉड्यूलर विनिर्माण में कई बड़े, पूरी तरह से तैयार तत्वों का पूर्वनिर्माण शामिल है। एक प्रकार का मॉड्यूलर घर माना जाता है, संपूर्ण भवन बनाने के लिए वॉल्यूमेट्रिक मॉड्यूलर इकाइयों को साइट पर एक साथ जोड़ा जाता है। इन 'मॉड्यूल' को फैक्ट्री में इलेक्ट्रिक्स, प्लंबिंग, हीटिंग, दरवाजे, खिड़की और आंतरिक फिनिश के साथ पहले से फिट किया जा सकता है।

एक दृष्टिकोण जो आम तौर पर बड़े विकास के लिए उपयोग किया जाता है, इसमें मानकीकरण की उच्चतम डिग्री होती है और साइट पर बेहद त्वरित असेंबली समय की अनुमति मिलती है क्योंकि कारखाने में बहुत कुछ किया जाता है।
वॉल्यूमेट्रिक हाउस बिल्डिंग कंपनी का एक उदाहरण एनहाउस है, जो मानकीकृत घरेलू उत्पाद के विभिन्न आकार और कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है।
हमारी राय में, व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए बड़े घर कम सफल होते हैं। एकल वॉल्यूमेट्रिक घरों में अभी भी फैक्ट्री और उत्पादन लाइन होती है और वे मानकीकरण पर निर्भर होते हैं और, इसके अलावा, ऐसी साइट ढूंढना हमेशा इतना आसान नहीं होता है जो इस प्रकार के मानकीकृत घर के लिए पूरी तरह उपयुक्त हो।